繰上返済(くりあげへんさい)

住宅ローン利用者が、毎月の返済とは別に、ある程度まとまった金額を返済すること。

返済期間が短縮される方法と毎月の返済額を減額する方法があり、期間短縮のほうが総支払額は減少する。繰上返済できる最低金額や返済方法、手数料等は各金融機関ごとに異なる。住宅金融支援機構のフラット35は手数料無料で100万円以上から可能である。

参考:家づくりのQ&A⇒繰上返済のメリット・デメリットを教えてください。

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